受深圳高房价溢出效应影响，惠州市大亚湾区房协统计数据显示，截至去年12月底，大亚湾楼市存量房源仅剩262万平方米，去库存周期已降至6.6个月，呈供不应求的趋势，成交量和价格创历史新高。对此，大亚湾区房协会长谭建文认为，区域市场回暖是主因，大量深圳购房需求外溢至大亚湾，有效拉动市场成交。来自地产中介机构的数据显示，在大亚湾的购房群体中，七成来自深圳市场。
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